駐在員様の新生活総合サポート シリコンバレー不動産 California Real Estate Licenese #01464895 シリコンバレー・サンノゼ・サンフランシスコの賃貸住宅、賃貸オフィス探し

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よくある質問

  • Q1.内覧ツアーの前に見に行く物件リストをもらえますか?

    A.シリコンバレーの賃貸住宅市場の動きは今とても早いのが現状です。早いときでは、数日で借り手が決まります。ツアーの一週間前にリストをお渡ししても、当日はもう物件がマーケットから降ろされている事が多々あります。日系不動産の他の会社ではウェブサイト上に多くの物件の写真が載っていますが、借り手は決まっていて実際に見に行けない物件がほとんどです。
    前もって、リストをお渡しできない代わりに、内覧物件ツアー当日までに、お客様とのコミュニケーションを密に取り、お客様のニーズを理解し、ご要望に合う最適な物件をセレクトします。ツアー前日に、実際にスタッフがリストアップした物件を回り、最終確認をしてご要望に合わないものを排除します。ですから、内覧ツアー当日は、お客様に合った弊社のベストチョイスのみを見て回る事ができ、貴重なお客様の時間を無駄にしません。

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  • Q2.入居後インターネットや電気などの開設はどうすればいいでしょうか?

    A.お客様の代理として光熱関係(水道・ガス・電気・など)の開設のお手伝いをいたします。引越し前までにすべてを行い、引っ越し当日はスイッチを入れるだけで利用可能な状態にいたします。また、ケーブルテレビやインターネットの開設もサポートします。テレビの導入には簡単な工事が必須となり、そちらの日時のスケジュールもいたします。

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  • Q3.他の日系不動産会社と並行して物件を探してもいいでしょうか?

    A.カリフォルニア州の不動産屋は、同じ【不動産空き物件システム】を使っております。ですから、2つの不動産屋を並行して探されると、全く同じ物件を見ることが多くなりお客様のお時間を無駄にしてしまいますので、何度かお電話で数社と話した後、ツアー前までには、一社に絞ることをお勧めします。
    弊社の強みは、個人オーナーやアパートの管理会社とのつながりが深いことです。ですから、【不動産空き物件システム】に載る前に物件の情報を直接もらう事が可能で、他社が知らない物件をご提供することもできます。

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  • Q4.私が先に渡米し、家族が二か月後にきます。家族が来る前に、子供の転入手続きをしたいのですが。

    A.学区にお子様を登録するときには、お子様本人が申請に行く必要がありますので、アメリカに来てからしか手続きができません。

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  • Q5.ペットがいますが、ペット可の物件を探せますか?

    A.ペット可能なアパートがいくつかありますので、そちらを紹介させて頂きます。一軒家やコンドミニアムですと、個人オーナーの場合が多く、ペット可の物件を探すのが比較的難しくなります。ペットと一緒に渡米される方は、お早めにその旨をスタッフにお伝えください。一緒にご入居できる物件を探させて頂きます。

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  • Q6.妻がアメリカでの生活を不安に思っています。

    A.心配しないでください。シリコンバレーでの日本人人口は、とても多く、アメリカの中でも日本人にとっては、住みやすい場所です。日本のスーパーも沢山あり、日本語が話せるスタッフがいる銀行もあります。その他便利な場所の情報も、ご提供させて頂きます。

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  • Q7.治安がいい場所に住みたいのですが。

    A.もちろん、治安がいい場所を大前提に物件を探しています。治安がいい地区で、お客様のご要望に合う物件をご提案します。アメリカの場合、日本と違い、一本道を挟んで向こう側から危険地区になることが多々あります。なるべく近寄らない方がいい地区などの情報もご提供させて頂きます。

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  • Q8.保険関係はどうすればいいでしょうか?

    A.必要に応じて、レンターズ保険(日本の火災保険に似たもの)や自動車保険なども弊社でご紹介させて頂きます。

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